怀远装修教你巧妙区分装修合同中“定金”与“订金”的区别

家居装修对于一个家庭来说往往是件大事，在签订装修合同的时候，往往牵扯到预付款的问题，装修业主经常因为疏忽，未仔细审核合同中签订的条款，常将“定金”看成“订金”，一旦发生意外，预付的材料款或者装修款就有可能要不回来了。今天怀远装修的小编给大家讲讲怎样区分装修合同中“定金”与“订金”的区别。

一、定金

定金含义

定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行，按照 合同标的额 的一定比例（不超过20%），预先付给对方当事人金钱或其替代物。

定金有以下几点特性：

1、定金具有从属性。

定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。

2、定金的成立具有实践性。

定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。

3、定金具有预先支付性。

只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。

4、定金具有双重担保性。

即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金；而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

二、订金

订金含义

订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。

装修中关于需要支付定金的项目多数集中在成品橱柜上，很多装修业主在门店看中了橱柜的样式，当场签下了认购单，认购单上有“定金”一栏，一般都是要付500元。交款后，设计师很快就会画出设计图，并让业主签字认可。但是如果要达到设计图的效果必须要对厨房整体布局进行改造。这样一来，厨房的墙地砖就要重新铺贴，意味着装修费用会增加。如果业主不做成品橱柜，这时，橱柜公司是不会返还500元定金的。如果认购单上写明的是“订金”，那这500元只能作为预付款，因双方没有施工合同及进行施工，预付款应退还或部分退还。这种纠纷还常常出现在装修前期设计、大宗建材采购和后期配饰采购上，业主一定要看清认购单上写的是“定金”还是“订金”，避免产生纠纷。

以上就是小编关于装修合同中“定金”与“订金”的区别内容整理，希望对您有所帮助。如果您对装修方面的知识比较感兴趣，那就继续关注怀远装饰，在这里您可以通过咨询获得四套免费装修设计方案，还有怀远装修报价，轻轻松松知道您的家装需要多少钱。怀远装修公司给您不一样的家装体验，让您省心、放心、安心，快来试试吧！

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